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荷玛诗湾
370万元/套起
招商海德名门红墅林
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
上海周边 昆山
宝山 杨行
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
海笛路199弄
轨交线路
-
1号线富锦路-步行1378米m;1号线友谊西路-步行1460米m;1号线宝安公路-步行2377米m
楼盘标签
一房一价
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2019-10-01
2019-03-27
交房时间
2020-10-28
-
预售许可
(2019)预售准字第065号
宝山房管(2018)预字00000143号、宝山房管(2019)预字0000048号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
200㎡~283㎡
120㎡~130㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
4室2厅3卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
-
产权年限
别墅 70年
-
容积率
别墅: 0.6
-
绿化率
35%
50%
规划用户
2000
76
车位数
2036
92
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海丰扬房地产开发有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
-
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荷玛诗湾和招商海德名门红墅林对比
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荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
招商海德名门红墅林点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘占地面积很大, 大概有25915平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为本区的热门盘,招商海德名门红墅林势必价格高涨,先下手为强。
价格是43000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但招商海德名门红墅林的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海丰扬房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
总户数不多,一共有76户,车位有92个,在市中心也算是车位充足了。
就在1号线:富锦路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有50%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25915平方米,车位数为:92个,户数为:76户,有老司机评价一下么?。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
43000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
首先就是在杨行地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.75,住着应该会比较舒服,
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
我买房最关心的是出行,这点上招商海德名门红墅林还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:富锦路,总之出行有基本保障即可。
目前单价为:43000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
交通是挺方便的,但是价格还是有点小贵。
很好!房型好!环境好!价格高!
离1号线地铁站好像还挺近的,交通应该挺方便的
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