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相同项
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荷玛诗湾
370万元/套起
宝华源墅
1513万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
上海周边 昆山
闵行 浦江
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
三鲁公路5588弄
轨交线路
-
8号线芦恒路-步行987米m;8号线浦江镇-步行1795米m
楼盘标签
一房一价
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;学校
开盘时间
2019-10-01
2021-06-12
交房时间
2020-10-28
2024-03-31
预售许可
(2019)预售准字第065号
闵行房管(2015)预字0000300号、沪(2020)闵字不动产权第043170号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
200㎡~283㎡
178㎡~241㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
4室2厅4卫
建面178㎡
1513
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.6
别墅: 0.59
绿化率
35%
40%
规划用户
2000
500
车位数
2036
1407
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海万浦置业有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
上海安荣物业管理服务有限公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
别墅:3.98-4.98元/㎡/月
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荷玛诗湾和宝华源墅对比
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荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
宝华源墅点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘到8号线:芦恒路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为190010,车位大概有1407个吧,一般般。
楼盘处在8号线:芦恒路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
车位蛮多的,有1407个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于浦江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘占地面积很大,
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