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荷玛诗湾
370万元/套起
森兰星河湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
上海周边 昆山
浦东 外高桥
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
东高路1111号(东靖路与兰谷路路口)
楼盘标签
一房一价
低容积;装修交付;学校;大户型;放松限购
开盘时间
2019-10-01
2021-06-24
交房时间
2020-10-28
-
预售许可
(2019)预售准字第065号
浦东新区房管(2021)预字0000134号、浦东新区房管(2021)预字0000135号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
200㎡~283㎡
156㎡~246㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
2000
502
车位数
2036
502
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海外高桥集团股份有限公司;上海浦东星河湾房地产开发有限公司;星河湾地产集团有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
荷玛诗湾和森兰星河湾对比
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荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
森兰星河湾点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
车位蛮多的,有502个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有502多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:59006平方米,车位数为:502个,户数为:502户,有老司机评价一下么?。
希望单户面积大到200平,小到40平,接近人民生活
起码八万 星河湾品质贵 对口**房
周边学校配套还蛮多的,以后我家孩子读书不用愁
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