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荷玛诗湾
370万元/套起
永新世纪
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
上海周边 昆山
徐汇 徐家汇
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
辛耕路81弄11号
轨交线路
-
4号线上海体育馆-步行309米m;4/23号线上海体育场-步行775米m;11/1/9号线徐家汇-步行1145米m;11号线上海游泳馆-步行878米m;9号线宜山路-步行905米m;3号线漕溪路-步行1006米m
楼盘标签
一房一价
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-10-01
2020-06-06
交房时间
2020-10-28
-
预售许可
(2019)预售准字第065号
沪房地徐字2011第010243号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
200㎡~283㎡
110㎡~140㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 4.1
绿化率
35%
33%
规划用户
2000
114
车位数
2036
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海永龙房地产开发有限公司;上海永龙投资发展有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
上海新昌物业服务有限公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:4.87元/㎡/月
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荷玛诗湾和永新世纪对比
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荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
永新世纪点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划是不错的,作为徐家汇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置好,交通很方便,物业很不错,品质有保障。
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