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荷玛诗湾
370万元/套起
融创青雲壹号
105000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
上海周边 昆山
虹口 北外滩
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
恒业路360号
楼盘标签
-
装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-01
2021-07-12
交房时间
2020-10-28
-
预售许可
(2019)预售准字第065号
虹口房管(2021)预字0000156号、虹口房管(2021)预字0000157号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
200㎡~283㎡
103㎡~178㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:多层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 3.27
绿化率
35%
35%
规划用户
2000
507
车位数
2036
507
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海玛宝房地产开发有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
融创物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:8.5元/㎡/月
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荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
融创青雲壹号点评
宝兴路殡仪馆,距离多近,了解一下
宝兴路殡仪馆距本小区直线距离500米,一条龙服务到位。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创北外滩壹号是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创北外滩壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有507多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23700平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有23700平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有507现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
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