隐藏
相同项
隐藏
相同项
中锦鑫座
28500元/㎡
御沁园
56520元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
浦东 惠南
浦东 周康
楼盘地址
拱极路2626弄42号
周康路868弄
轨交线路
16号线惠南-步行1375米m
18/号线繁荣路-步行1101米m;号线沈梅路-步行1099米m;号线周浦-步行2408米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-12-23
2023-05-31
交房时间
2018-10-31
2024-12-31
预售许可
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
浦东新区房管(2019)0000335号、浦东新区房管(2023)预字0000126号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
55㎡~55㎡
110㎡~171.35㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
769-906
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
25%
35%
规划用户
436
216
车位数
405
2082
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
和记黄埔地产;上海荣启置业有限公司
物业公司
上海诚成物业管理有限公司
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
:5.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
中锦鑫座和御沁园对比
推荐楼盘
安联虹悦
御湖上品
恒文虹桥星尚湾
天安象屿·西江悦
中建御璟园
中建阅澜山
浦发唐城
泷湾苑
云麓之城
外冈壹号
灿辉晶典1733
碧云澧悦
理想之地
西郊庄园马德里洋房
爱ME城市
中房晶华公馆
华发蟠龙四季
锦绣御澜
四季都会·青藤里
光年里
禹洲天境
文峰江海明月
毕加索花园小镇
盘古园府
首创天阅滨江
龙湖春江天玺
沁和园
绿洲香格丽花园
尚海湾2期
银河丽湾
楼盘对比
万达钻石湾和保利叶上海对比
奉发·贤荟悦邸│公园墅和四季都会五期对比
花园里和GHC绿地滨江CLUB对比
静安康鑫家园和泰禾大城小院对比
尼德兰官邸和金融街金悦府对比
悦达上海庄园和佘山御庭对比
世茂•云图和上海华府天地对比
广弘·新天地1和天和尚海庭前对比
保利·明玥霞光和招商苏河玺对比
保利·海上瑧悦和光明·金山府对比
远洋·虹桥万和源和宏兆锦庭对比
竞衡古北88大厦和汤臣一品对比
安高申宸院和中铁诺德国际中心对比
邑滨江和汇锦南翔中心对比
东郊壹号和华发招商依云四季对比
中锦鑫座详情
中锦鑫座详情
中锦鑫座相册
中锦鑫座动态
中锦鑫座户型
中锦鑫座配套
中锦鑫座问答
中锦鑫座评论
中锦鑫座价格
御沁园详情
御沁园详情
御沁园相册
御沁园动态
御沁园户型
御沁园配套
御沁园问答
御沁园评论
御沁园价格
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
御沁园点评
项目位于周康,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,51422的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2082个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
怎么说呢,价格有点高,不过御沁园质量还是值得信赖的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
御沁园坐落在周康路868弄,算是周康的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
性价比挺高的,就在16号线:鹤沙航城附近,升值空间巨大。
40年产权还是70年产权的。?
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在51422, 很让人心动。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
御沁园位于浦东周康,周边的配套较为成熟,16号线:鹤沙航城就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
交通很方便,附近有16号线:鹤沙航城,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
御沁园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御沁园绿化规划的感觉也一般。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司,这个公司还可以吧,不过51422的单价确实还算良心了。
从价格上看,51422一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
热门城市新房
九江新房
梅州新房
秦皇岛新房
临汾新房
泰州新房
莱阳新房
广州新房
达州新房
库尔勒新房
濮阳新房
黔南新房
漯河新房
潜江新房
兴安盟新房
郴州新房
承德新房
新乡新房
蚌埠新房
韶关新房
龙岩新房
仪征新房
溧阳新房
普宁新房
朝阳新房
乐清新房
大理新房
北京新房
景德镇新房
商洛新房
项城市新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价