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相同项
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中锦鑫座
28500元/㎡
宝华源墅
1513万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
浦东 惠南
闵行 浦江
楼盘地址
拱极路2626弄42号
三鲁公路5588弄
轨交线路
16号线惠南-步行1375米m
8号线芦恒路-步行987米m;8号线浦江镇-步行1795米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;学校
开盘时间
2017-12-23
2021-06-12
交房时间
2018-10-31
2024-03-31
预售许可
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
闵行房管(2015)预字0000300号、沪(2020)闵字不动产权第043170号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
55㎡~55㎡
178㎡~241㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面178㎡
1513
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.59
绿化率
25%
40%
规划用户
436
500
车位数
405
1407
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
上海万浦置业有限公司
物业公司
上海诚成物业管理有限公司
上海安荣物业管理服务有限公司
物业费
:5.8元/㎡/月
别墅:3.98-4.98元/㎡/月
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中锦鑫座和宝华源墅对比
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中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
宝华源墅点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘到8号线:芦恒路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为190010,车位大概有1407个吧,一般般。
楼盘处在8号线:芦恒路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
车位蛮多的,有1407个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于浦江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘占地面积很大,
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