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中锦鑫座
28500元/㎡
魔方社区
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
区域板块
浦东 惠南
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
拱极路2626弄42号
胜辛路2899号
轨交线路
16号线惠南-步行1375米m
11号线嘉定西-步行1494米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-12-23
2015-12-05
交房时间
2018-10-31
2016-12-31
预售许可
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
户型信息
面积
55㎡~55㎡
-
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
50年
绿化率
25%
35%
规划用户
436
1000
车位数
405
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
上海乾界置业有限公司
物业公司
上海诚成物业管理有限公司
上海深和平物业管理有限公司
物业费
:5.8元/㎡/月
:3.9元/㎡/月
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中锦鑫座和魔方社区对比
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中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
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