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相同项
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中锦鑫座
28500元/㎡
佘山环球企业中心
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
区域板块
浦东 惠南
松江 佘山
楼盘地址
拱极路2626弄42号
广富林路鼎源路交叉口
轨交线路
16号线惠南-步行1290米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2017-12-23
2018-12-27
交房时间
2018-10-31
2023-03-23
预售许可
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
松江房管(2016)预字0000451号
户型信息
面积
55㎡~55㎡
53.26㎡~67.19㎡
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
40年
50年
绿化率
25%
38%
规划用户
436
-
车位数
405
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
上海松江工业投资发展有限公司
物业公司
上海诚成物业管理有限公司
上海浦江物业有限公司
物业费
:5.8元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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中锦鑫座和佘山环球企业中心对比
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中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
佘山环球企业中心点评
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
升级空间蛮大的,总体来说的话,还可以。
是个商住楼盘,估计价格在三万左右,外观还不错。
这个楼盘离我住的地方不远,所以个人感觉还挺合适的。
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