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相同项
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观湖佳苑
28000元/㎡
湖畔天下
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 朱家角
嘉定 南翔
楼盘地址
宝银路176弄
芳林路1357弄、瑞林路1280弄
轨交线路
-
11号线陈翔公路-步行978米m;11号线南翔-步行1528米m
楼盘标签
低容积;装修交付;卧室全朝南;小户型;放松限购
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-03-09
2022-12-28
交房时间
2020-09-30
-
预售许可
青浦房管(2019)预字0000034号
嘉定房管(2015)预字0000299号、沪(2017)嘉字不动产权第010991号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
69㎡~90㎡
74㎡~96㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.53
绿化率
35%
35%
规划用户
182
270
车位数
178
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海紫成置业有限公司
上海和雅房地产开发有限公司
物业公司
上海飞骏物业管理有限公司
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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观湖佳苑点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数182户,而车位数有178个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有178个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计178个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在朱家角发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
小区环境真心不错,适合**和养老居住,准备下手哈!
小区里的配套没有看到
湖畔天下点评
先来看看,有没有便宜又地理位置好的
网上说湖畔天下绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于南翔,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目总建筑面积为119300㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划湖畔天下环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
小区高空有虹桥机场起落航道,飞机升降的噪音影响吗?
周边物业公司好吗 我有意向购买
楼盘周边好不好,我去看看
接待员 态度真的不怎么滴!什么味道?
谁知道小房产证什么时候能办??
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