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相同项
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观湖佳苑
28000元/㎡
华发建发古美华庭
82500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 朱家角
闵行 七宝
楼盘地址
宝银路176弄
星中路66弄、118弄
轨交线路
-
12号线虹莘路-步行1113米m;12号线七莘路-步行1329米m;9号线星中路-步行1719米m;12号线顾戴路-步行2176米m;9号线七宝-步行2401米m;12号线东兰路-步行2557米m;10号线航中路-步行2948米m
楼盘标签
低容积;装修交付;卧室全朝南;小户型;放松限购
主卧套房;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2019-03-09
2023-01-11
交房时间
2020-09-30
2025-06-30
预售许可
青浦房管(2019)预字0000034号
闵行房管(2022)预字0000286号、闵行房管(2022)预字0000383号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
69㎡~90㎡
106㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90㎡
230-270
万
3室2厅1卫
建面90㎡
230-270
万
2室2厅1卫
建面84㎡
220-260
万
2室2厅1卫
建面69㎡
200-210
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
182
501
车位数
178
621
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海紫成置业有限公司
上海古锋房地产开发有限公司
物业公司
上海飞骏物业管理有限公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:7元/㎡/月
上海58爱房
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观湖佳苑和华发建发古美华庭对比
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观湖佳苑点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数182户,而车位数有178个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有178个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计178个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在朱家角发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
小区环境真心不错,适合**和养老居住,准备下手哈!
小区里的配套没有看到
华发建发古美华庭点评
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