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中核·科创园
48000元/㎡
文通东外滩中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
区域板块
青浦 徐泾
杨浦 东外滩
楼盘地址
北至徐民路,南至盈港东路,西至蟠和路,东至蟠祥路
贵阳路398号
轨交线路
2号线潘祥路-步行315米m;17/号线蟠龙路-步行1370米m;号线徐盈路-步行2268米m;号线中国博览会北-步行2490米m;2号线徐泾东-步行2739米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;放松限购
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-02-28
2018-04-12
交房时间
2023-12-31
2017-07-31
预售许可
沪(2023)青字不动产权第505766号(地下2层车位)、沪(2023)青字不动产权第505763号(地下2层车位)
杨浦房管(2018)预字0000097号
户型信息
面积
2372㎡~19600㎡
-
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
50年
绿化率
35%
35%
规划用户
-
116
车位数
800
632
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装
简装
开发商与物业信息
开发商
上海中核科创园发展有限公司
上海晋文置业有限公司
物业公司
中和长城(上海)物业管理有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
:28元/㎡/月
:28元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
中核·科创园和文通东外滩中心对比
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文通东外滩中心价格
中核·科创园点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3044个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数11户,而车位数有3044个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3044现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格是45000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中核·科创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才45000的均价,哈哈哈。
现在的均价45000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我和我老婆平时开车上下班,中核·科创园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
文通东外滩中心点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文通东外滩中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
文通东外滩中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位蛮多的,有632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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