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中核·科创园
48000元/㎡
中建御华园
84700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
青浦 徐泾
浦东 张江
楼盘地址
北至徐民路,南至盈港东路,西至蟠和路,东至蟠祥路
江春路77弄
轨交线路
2号线潘祥路-步行315米m;17/号线蟠龙路-步行1370米m;号线徐盈路-步行2268米m;号线中国博览会北-步行2490米m;2号线徐泾东-步行2739米m
21/2/号线广兰路-步行1360米m;号线紫薇路-步行717米m;2号线金科路-步行897米m;21号线高斯路-步行1303米m;/13号线张江路-步行2234米m;2号线张江高科-步行2239米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房
低容积;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-02-28
2023-09-22
交房时间
2023-12-31
2025-11-30
预售许可
沪(2023)青字不动产权第505766号(地下2层车位)、沪(2023)青字不动产权第505763号(地下2层车位)
浦东新区房管(2023)预字0000271号
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅
面积
2372㎡~19600㎡
100㎡~318㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
-
车位数
800
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海中核科创园发展有限公司
上海中建张江投资发展有限公司
物业公司
中和长城(上海)物业管理有限公司
-
物业费
:28元/㎡/月
-
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中核·科创园点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3044个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数11户,而车位数有3044个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3044现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格是45000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中核·科创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才45000的均价,哈哈哈。
现在的均价45000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我和我老婆平时开车上下班,中核·科创园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中建御华园点评
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