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新城虹口金茂府
2600万元/套起
悦澜天地
38200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
虹口 凉城
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
广灵四路855弄
沪杭公路945弄
轨交线路
19号线广灵四路-步行320米m;1号线上海马戏城-步行529米m;1号线延长路-步行742米m;19/20号线凉城路-步行1385米m;1号线汶水路-步行1736米m;8号线西藏北路-步行2002米m;1号线中山北路-步行2148米m;8号线虹口足球场-步行2216米m;3号线赤峰路-步行2407米m
5号线萧塘-步行592米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-09-28
2022-07-01
交房时间
2021-12-30
2023-12-31
预售许可
虹口房管(2018)预字0000392号
奉贤房管(2021)预字0000367号、奉贤房管(2022)预字0000087号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
148㎡~245.9㎡
86㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
342-391
万
3室2厅2卫
建面96㎡
320-387
万
3室2厅1卫
建面86㎡
327-368
万
4室2厅2卫
建面135㎡
468-528
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
340
852
车位数
550
1252
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉禹置业有限公司
上海肖塘投资发展有限公司
物业公司
新城悦物业有限公司
上海奉巢物业管理有限公司
物业费
住宅:6.18元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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新城虹口金茂府点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在凉城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有550个,看起来还挺多的。
的车位有人买吗,听说新城虹口金茂府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
金茂品质还是值得信赖的,远看辨识度很高
金茂的品质还是很好,辨识度很高
喜欢大面宽的客厅 他们的四房正好满足我的需求
这个地段目前在上海新盘里面来说,算是很不错的
虽然项目占地不大,不过有高层也有叠墅,不错
悦澜天地点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
房子还有吗?现在什么价位呀??
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,奉贤南桥新城18单元02-04区域地块是理想的居住环境。
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