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新城虹口金茂府
2600万元/套起
大华公园荟
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
虹口 凉城
宝山 杨行
楼盘地址
广灵四路855弄
镇泰路308弄
轨交线路
19号线广灵四路-步行320米m;1号线上海马戏城-步行529米m;1号线延长路-步行742米m;19/20号线凉城路-步行1385米m;1号线汶水路-步行1736米m;8号线西藏北路-步行2002米m;1号线中山北路-步行2148米m;8号线虹口足球场-步行2216米m;3号线赤峰路-步行2407米m
1号线宝安公路-步行586米m;1号线友谊西路-步行792米m;1号线富锦路-步行2038米m;1号线共富新村-步行2222米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-09-28
2022-01-26
交房时间
2021-12-30
2024-06-30
预售许可
虹口房管(2018)预字0000392号
宝山房管(2021)预字0000069号、宝山房管(2021)预字0000396号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
148㎡~245.9㎡
82㎡~137㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
340
693
车位数
550
1010
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉禹置业有限公司
上海华杨房地产开发有房有限公司;上海华杨房地产开发有限公司
物业公司
新城悦物业有限公司
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
住宅:6.18元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.1元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
新城虹口金茂府和大华公园荟对比
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新城虹口金茂府点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在凉城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有550个,看起来还挺多的。
的车位有人买吗,听说新城虹口金茂府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
金茂品质还是值得信赖的,远看辨识度很高
金茂的品质还是很好,辨识度很高
喜欢大面宽的客厅 他们的四房正好满足我的需求
这个地段目前在上海新盘里面来说,算是很不错的
虽然项目占地不大,不过有高层也有叠墅,不错
大华公园荟点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大华公园荟的房子我还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
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