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金臣颐墅
1161万元/套起
万科·西郊都会
44464元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 赵巷
嘉定 安亭
楼盘地址
业辉路399弄
博园路6666弄
轨交线路
-
11号线上海汽车城-步行2320米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;大户型
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-09-01
2021-12-08
预售许可
青浦房管(2022)预字0000176号、青浦房管(2022)预字0000177号
嘉定房管(2021)预字0000133号、嘉定房管(2021)预字0000319号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、4室、别墅
面积
120㎡~260㎡
81㎡~155.98㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面150㎡
约
1342
万
6室3厅5卫
建面180㎡
约
1611
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.43
住宅: 2.3
绿化率
40%
35%
规划用户
586
2169
车位数
1254
2234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海祥逸置业有限公司
上海万盛房地产有限公司
物业公司
上海盈嘉物业有限公司
上海万科物业服务有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月;别墅:3.58-3.98元/㎡/月
上海58爱房
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金臣颐墅和万科·西郊都会对比
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金臣颐墅点评
现在赵巷发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
我对这个盘很心仪,在赵巷,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
金臣颐墅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金臣颐墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
卧室似乎极小,每一个卧室都极小
有空可以去看看,不过路程有点远。
户型可以
*小的多大多少钱?是独栋吗
周边路网环绕,出行便捷
万科·西郊都会点评
🚗万科西郊都会加推五期🚗 共加推2⃣️1⃣️4⃣️套(洋房84套,滨河墅院130套) 验资盛启🌟(样板间暂时不对外开放) 本次加推建筑面积分布约: 洋房约115平米 84套, 上叠115平米42套, 中叠135平米16套, 下叠135平米42套, 合院约138平30套, 🌹验资所需准备资料
地段基本无可挑剔,而且万科·西郊都会的车位有2234多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
多少钱一平呀?。。。。。。。。
网上说万科·西郊都会绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2234个车位应该够一家满足一个。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科·西郊都会是个挺好的盘。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
体量非常大,有2169多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近环境位置都非常不错,值得一看
就是卧室太小了,其他楼盘的房子卧室都比较大
价格略高,**不确定,*担心的是附近的发电厂太近了
有没有**房,能不能上旁边的同济附中
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