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桂语云溪
43000元/㎡
正荣国领
748万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
松江 松江老城
宝山 罗店
楼盘地址
草长浜路188弄
抚远路1211弄
轨交线路
-
7号线美兰湖-步行1136米m;7号线罗南新村-步行1559米m
楼盘标签
低容积;装修交付;购物中心
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-05-30
2017-05-28
交房时间
2020-08-31
2016-06-30
预售许可
松江房管(2019)预字0000110号
宝山房管(2014)预字0000667号、宝山房管(2014)预字0000333号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
88㎡~140㎡
115㎡~368㎡
主推户型
-
5室2厅6卫
建面368㎡
售价待定
5室2厅6卫
建面345㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 1.01
绿化率
35%
50%
规划用户
183
646
车位数
180
989
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海绿隆房地产开发有限公司
正荣御园(上海)置业发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司上海分公司
正荣物业
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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正荣国领价格
桂语云溪点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在43000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了桂语云溪的规划图,楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有180个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价43000一平米,值得拥有。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.4,居住氛围很舒适。
体量非常大,有183多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,桂语云溪的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这价格与周边比偏高了,离工业区也近
什么时候开盘啊,有谁知道吗
绿城的楼盘呀,还不错,值得信赖,
松江老城区,配套还是不错的,交通也便利
正荣国领点评
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,7号线:美兰湖步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
朋友推荐的,就了解了一下,正荣国领卖52000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说实话这个价格确实蛮低的,才52000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,正荣国领的价格算是良心了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
实力打造品质还是很不错的。
想买来投资,正荣国领所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型设计的很不错,实用性高,价格52000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣国领,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,正荣国领位于抚远路1211弄,算是地段比价好的了,正荣御园(上海)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
目前有989个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有50%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉买房子一定要买交通方便的,正荣国领就不错,7号线:美兰湖也就在旁边,去市区很快。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正荣国领楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位于罗店板块,距离7号线:美兰湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对7号线:美兰湖旁边的几个楼盘距离来讲,正荣国领稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
首先就是在罗店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
觉得样板间的装修风格还是可以的
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