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相同项
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陆家嘴锦绣逸庭
67347元/㎡
华洲君庭
85000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 北蔡
浦东 张江
楼盘地址
近御桥路御青路口
银柳路385弄
轨交线路
11/18/号线御桥-步行220米m;13/号线莲溪路-步行1951米m;11号线浦三路-步行2452米m;16/11号线罗山路-步行2714米m;16号线华夏中路-步行2725米m
2号线金科路-步行1588米m;号线黄杨路-步行1955米m;2号线张江高科-步行2056米m;号线红枫路-步行2118米m;2/号线广兰路-步行2267米m;号线紫薇路-步行2426米m;号线川桥路-步行2908米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2020-04-02
2008-09-29
交房时间
-
2010-12-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000470号
浦东新区房地(2008)预字0674号
户型信息
房型
3室
4室、8室、9室、别墅
面积
118㎡~163㎡
800㎡~2050㎡
主推户型
-
7室3厅3卫
建面1350㎡
85000
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 0.24
绿化率
35%
60%
规划用户
75
21
车位数
85
63
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴(集团)有限公司
上海华洲房地产发展有限公司
物业公司
陆家嘴物业有限公司
上海信居物业管理有限公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:14.78元/㎡/月;别墅:14.78元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
陆家嘴锦绣逸庭和华洲君庭对比
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华洲君庭价格
陆家嘴锦绣逸庭点评
感觉陆家嘴锦绣逸庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从陆家嘴锦绣逸庭的基本信息看,该项目目前均价为:67347每平米,容积率为:2.53,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积4254平米,跟周边的楼盘比陆家嘴锦绣逸庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海陆家嘴(集团)有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了陆家嘴锦绣逸庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前均价67347元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且陆家嘴锦绣逸庭的车位有85多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.53,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
67347元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陆家嘴锦绣逸庭坐落在近御桥路御青路口,算是北蔡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:4254平方米,车位数为:85个,户数为:75户,有老司机评价一下么?。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,陆家嘴锦绣逸庭是理想的居住环境。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外陆家嘴锦绣逸庭的交通也还可以。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘就要开始认筹了,可以联系现场销售了
华洲君庭点评
买这房的人还要看离地铁近不近?你以为人家还会跟你去抢地铁?
环境规划我是比较满意的,有60%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我觉得是张江*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:张江高科附近,妥妥的升值啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有63个,看起来还挺多的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
感觉绿化率能够有60%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
周边交通很方便啊,2号线:张江高科刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
这是超级大佬用的,不是一般的所谓富人用得起的
性价比挺高的,就在2号线附近,升值空间巨大。
平时出门只能靠自驾,早晚高峰堵车就麻烦了。
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