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相同项
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陆家嘴锦绣逸庭
67347元/㎡
中建·玖里书香
29107元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 北蔡
浦东 临港新城
楼盘地址
近御桥路御青路口
崇实路258弄、首善街99弄
轨交线路
11/18/号线御桥-步行220米m;13/号线莲溪路-步行1951米m;11号线浦三路-步行2452米m;16/11号线罗山路-步行2714米m;16号线华夏中路-步行2725米m
16号线书院-步行2472米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-02
2024-03-19
交房时间
-
2024-09-30
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000470号
自贸临管房管(2022)预字0000298号、自贸房管(2024)预字0000037号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
118㎡~163㎡
60㎡~153㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面86㎡
约
247
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
75
3064
车位数
85
3320
车位比
1:1
-
装修情况
简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴(集团)有限公司
上海昇港置业有限公司
物业公司
陆家嘴物业有限公司
北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴锦绣逸庭和中建·玖里书香对比
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陆家嘴锦绣逸庭点评
感觉陆家嘴锦绣逸庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从陆家嘴锦绣逸庭的基本信息看,该项目目前均价为:67347每平米,容积率为:2.53,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积4254平米,跟周边的楼盘比陆家嘴锦绣逸庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海陆家嘴(集团)有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了陆家嘴锦绣逸庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前均价67347元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且陆家嘴锦绣逸庭的车位有85多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.53,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
67347元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陆家嘴锦绣逸庭坐落在近御桥路御青路口,算是北蔡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:4254平方米,车位数为:85个,户数为:75户,有老司机评价一下么?。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,陆家嘴锦绣逸庭是理想的居住环境。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外陆家嘴锦绣逸庭的交通也还可以。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘就要开始认筹了,可以联系现场销售了
中建·玖里书香点评
目前这个楼盘高层和别墅都有非常大的优惠,本人是中建渠道经理 负责企事业团购和大客户开发 团购优惠后上叠 122平米 280万起, 下叠138平米 380万起, 高层100平米200万起 比开盘初期便宜了100多万 想要优惠捡漏的联系我 因为平台电话号码不能留 所以可以加v bomb727 另外中介朋友如果有客户去过售楼处(售楼处有人脸识别) 带过去也没有佣金的情况下 也可以联系我可以想办法帮你操作 不仅让你的客户享受团购优惠 还会让你分到一笔佣金 不浪费资源
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