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保利首创颂
790万元/套起
中皇北岸锦源
113000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 周康
虹口 临平路
楼盘地址
渡桥路288弄
嘉兴路街道梧州路218弄
轨交线路
号线沈梅路-步行2662米m
10号线四川北路-步行549米m;12/10号线天潼路-步行710米m;19号线周家嘴路-步行873米m;12号线国际客运中心-步行993米m;4/10/19号线海伦路-步行1068米m;4号线临平路-步行1095米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2020-04-30
2022-01-20
交房时间
2020-10-31
2023-02-28
预售许可
浦东新区房管(2020)预字0000035、浦东新区房管(2019)预字0000128号
虹口房管(2021)预字0000412号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
87㎡~185㎡
87.76㎡~168.8㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.8
住宅: 4.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1347
344
车位数
1575
295
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海暄熹房地产开发有限公司
上海中嘉房地产发展有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
上海莲花物业咨询有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
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保利首创颂和中皇北岸锦源对比
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保利首创颂点评
一共1550个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1347多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
总户数不多,一共有1347户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且保利首创颂的车位有1550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
你们这个小区周浦*好的
小区环境不错
样板间每天都可以看吗?营业到几点呢?
项目还不错,周边规划已形成,等待价格出来
保利的产品还是不错的,交通满方便,等等看样板房
中皇北岸锦源点评
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