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东渡悦来城写字楼
25000元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
区域板块
青浦 青浦新城
浦东 惠南
楼盘地址
淀山湖大道866弄
拱极路2626弄42号
轨交线路
号线朱家角 -步行2667米m
16号线惠南-步行1375米m
楼盘标签
放松限购;车位充足;装修交付;低总价;低单价
放松限购;装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2022-09-17
2017-12-23
交房时间
2020-01-31
2018-10-31
预售许可
青浦房管(2020)预字0000136号、沪(2022)青字不动产权第012009号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
面积
143㎡~1879.77㎡
55㎡~55㎡
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
40年
绿化率
20%
25%
规划用户
800
436
车位数
2940
405
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海浦策房地产开发有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
上海东渡物业管理有限责任公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
:15元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
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东渡悦来城写字楼点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段基本无可挑剔,而且东渡悦来城写字楼的车位有2940多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2940个,看起来还挺多的。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子的基本属性就是居住,东渡悦来城写字楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
小区出门就是地铁站,出门很方便的
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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