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东渡悦来城写字楼
25000元/㎡
弘久·新弘北外滩
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
青浦 青浦新城
虹口 北外滩
楼盘地址
淀山湖大道866弄
保定路118号
轨交线路
号线朱家角 -步行2667米m
4/12号线大连路-步行1004米m;12/19号线提篮桥-步行1078米m;12号线国际客运中心-步行785米m;4号线杨树浦路-步行1042米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购;低总价;低单价
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-09-17
2022-01-19
交房时间
2020-01-31
2023-10-30
预售许可
青浦房管(2020)预字0000136号、沪(2022)青字不动产权第012009号
虹口房管(2021)预字0000409号、虹口房管(2021)预字0000410号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
143㎡~1879.77㎡
99㎡~184㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 4.14
绿化率
20%
28%
规划用户
800
432
车位数
2940
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海浦策房地产开发有限公司
上海鸿旭房地产发展有限公司
物业公司
上海东渡物业管理有限责任公司
上海凡享资产管理有限公司
物业费
:15元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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东渡悦来城写字楼和弘久·新弘北外滩对比
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东渡悦来城写字楼点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段基本无可挑剔,而且东渡悦来城写字楼的车位有2940多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2940个,看起来还挺多的。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子的基本属性就是居住,东渡悦来城写字楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
小区出门就是地铁站,出门很方便的
弘久·新弘北外滩点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,435个车位应该够一家满足一个。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,28%的绿化率,感觉能有不错的清新感,弘久·新弘北外滩的房子我还是比较喜欢的。
看规划弘久·新弘北外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达28%。
在北外滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18469平米,感觉很大啊。
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