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东原碧桂园
售价待定
长兴金茂逸墅
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青浦 青浦新城
崇明 长兴岛
楼盘地址
青浦区丁家港路与淀惠路交汇处
渔乐路88、188弄
轨交线路
17/号线淀山湖大道-步行1584米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-09-22
2022-07-06
交房时间
2020-12-31
2023-10-30
预售许可
青浦房管(2019)预字0000228号
崇明房管(2022)预字0000094号、崇明房管(2022)预字0000095号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
120㎡~140㎡
75㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
502-528
万
3室2厅3卫
建面125㎡
443-466
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
527
796
车位数
540
916
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东碧房地产开发有限公司
上海崇茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司上海奉贤分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月;别墅:6.3元/㎡/月
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东原碧桂园和长兴金茂逸墅对比
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东原碧桂园点评
本人在建筑上做过17年的施工员。我个人不推荐购买碧桂园的房子
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
一共540个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23449平米,不过车位就只有540个,还是比较紧张的。
这个盘离地铁站近,可惜离墓地也近呀!
预测这个楼盘均价45000左右
这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下
现在周边还不太成熟,估计还要几年
长兴金茂逸墅点评
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