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美兰天地
35000元/㎡
虹康昭晖苑
125000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 罗店
长宁 中山公园
楼盘地址
美兰湖路8号
昭化路277弄
轨交线路
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
4/3号线延安西路-步行1094米m;10号线虹桥路-步行999米m;10号线宋园路-步行1323米m;4/2号线中山公园-步行1339米m;11号线交通大学-步行1428米m;11/2号线江苏路-步行1445米m
楼盘标签
车位充足
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-30
2019-03-22
交房时间
-
2020-06-01
预售许可
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
长宁房管(2019)预字0000045号
户型信息
房型
-
3室
面积
556㎡~824㎡
120.83㎡~137.3㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.3㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
50%
35%
规划用户
385
114
车位数
682
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
上海虹康房产建设有限公司
物业公司
-
上海复兴物业管理有限公司
物业费
:8元/㎡/月
住宅:9.95元/㎡/月
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美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
虹康昭晖苑点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,125000的单价也不贵。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
整体的规划还不错,算中山公园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有114多户。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型设计的很不错,实用性高,价格125000左右,比较适中。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虹康昭晖苑占地面积约40844方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40844平米,感觉很大啊。
125000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
长宁现在均价已经快125000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子还有吗?现在什么价位呀??
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在中山公园附近,地段还不错。
只有114套房源,在这个地段应该很抢手。
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