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美兰天地
35000元/㎡
璞玉ONE
130720元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 罗店
黄浦 豫园
楼盘地址
美兰湖路8号
河南南路与昼锦路交汇处
轨交线路
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
10/8号线老西门-步行959米m;9号线陆家浜路-步行577米m;10/14号线豫园-步行1038米m;10/13号线新天地-步行883米m;9/13号线马当路-步行1054米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
多轨交;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-30
2022-02-10
交房时间
-
2022-05-20
预售许可
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
黄浦房管(2022)预字0000002号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
161㎡~824㎡
122㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
50%
35%
规划用户
385
174
车位数
682
690
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
上海新达利房地产发展有限公司
物业公司
-
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
物业费
:8元/㎡/月
住宅:8.8元/㎡/月
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美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
璞玉ONE点评
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