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相同项
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美兰天地
32000元/㎡
中建海樾境府
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 罗店
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
美兰湖路8号
碧园路289弄
轨交线路
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
-
楼盘标签
车位充足;放松限购
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-30
2022-12-27
交房时间
-
2025-05-31
预售许可
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
奉贤房管(2022)预备字000374号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
161㎡~824㎡
89㎡~132㎡
主推户型
开间
建面556㎡
3100
万起
开间
建面824㎡
2600-2800
万
开间
建面644㎡
2400
万起
开间
建面161㎡
480
万起
开间
建面172㎡
售价待定
开间
建面307㎡
848
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.6
绿化率
50%
35%
规划用户
385
392
车位数
682
468
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
上海孚贤置业有限公司
物业公司
-
上海中建东孚物业管理有限公司
物业费
:8元/㎡/月
-
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美兰天地和中建海樾境府对比
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美兰天地点评
小区环境规划还是不错的 适合居住
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
中建海樾境府点评
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