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相同项
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美兰天地
35000元/㎡
滨江雅著
43725元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗店
闵行 马桥
楼盘地址
美兰湖路8号
江川路1777弄
轨交线路
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
23/5号线闵行开发区-步行1382米m;5号线文井路-步行2641米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-30
2023-12-27
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
沪(2023)闵字不动产权第022664号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
161㎡~824㎡
101㎡~101㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.47
绿化率
50%
21%
规划用户
385
1142
车位数
682
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
-
物业费
:8元/㎡/月
-
上海58爱房
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美兰天地和滨江雅著对比
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美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
滨江雅著点评
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