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相同项
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中铁北城时代商铺
40000元/㎡
仁恒·海上源
119800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 杨行
杨浦 周家嘴路
楼盘地址
月辉路168弄/月辉路108弄
昆明路1399弄、1409弄,兰州路1169弄
轨交线路
-
/8/18号线江浦路-步行566米m;12//18号线江浦公园-步行604米m;12/4号线大连路-步行734米m;12号线宁国路-步行1028米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-10-12
2022-08-18
交房时间
2018-12-31
-
预售许可
宝山房管(2018)预字0000341号
杨浦房管(2022)预字0000063号、杨浦房管(2022)预字00000152号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
73.68㎡~160.98㎡
77㎡~271㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.64
绿化率
33%
35%
规划用户
400
1171
车位数
301
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中铁宝丰置业有限公司
上海中庭房地产开发有限公司
物业公司
深圳市中铁物业管理有限公司
仁恒物业
物业费
:2.7元/㎡/月
住宅:13.5元/㎡/月
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中铁北城时代商铺和仁恒·海上源对比
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中铁北城时代商铺点评
据说是刚需*,我单身无房,但是中铁北城时代商铺高达40000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是40000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
宝山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价40000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
问了一下,中铁北城时代商铺均价40000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
仁恒·海上源点评
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