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相同项
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中铁北城时代商铺
40000元/㎡
华发四季半岛
62562元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
宝山 杨行
闵行 颛桥
楼盘地址
月辉路168弄/月辉路108弄
鑫都路2288弄1-101号
轨交线路
-
5号线颛桥-步行2220米m;号线元江路-步行1571米m;5号线北桥-步行1990米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-10-12
2022-08-02
交房时间
2018-12-31
2023-12-01
预售许可
宝山房管(2018)预字0000341号
闵行房管(2022 )预字0000064号、闵行房管(2022 )预字0000125号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
73.68㎡~160.98㎡
102㎡~172㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
33%
35%
规划用户
400
1412
车位数
301
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中铁宝丰置业有限公司
上海华闵颛宏房地产开发有限公司
物业公司
深圳市中铁物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
:2.7元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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中铁北城时代商铺和华发四季半岛对比
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中铁北城时代商铺点评
据说是刚需*,我单身无房,但是中铁北城时代商铺高达40000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是40000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
宝山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价40000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
问了一下,中铁北城时代商铺均价40000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
华发四季半岛点评
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