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相同项
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九庐
135000元/㎡
佘山月湖山庄
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 陆家嘴滨江
松江 佘山
楼盘地址
滨江大道1773弄
林荫新路255弄
轨交线路
号线源深路-步行75米m;14/4/号线浦东大道-步行652米m;号线昌邑路-步行913米m;6号线源深体育中心-步行929米m;14/19号线浦东南路-步行1024米m;号线巨野路-步行1159米m
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双厨房;大阳台
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-12-08
2011-06-11
交房时间
-
2012-06-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000318号、浦东新区房管(2021)预字0000317号
沪房地松字2011第012135号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、7室
别墅、别墅、别墅
面积
90㎡~400㎡
538㎡~855㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
别墅: 0.19
绿化率
35%
63%
规划用户
580
124
车位数
732
138
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中船置业有限公司
上海利宝房地产开发经营有限公司
物业公司
中信泰富有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:17.3元/㎡/月
别墅:4-8元/㎡/月
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九庐和佘山月湖山庄对比
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九庐点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
地段基本无可挑剔,而且九庐的车位有732多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,九庐是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计732个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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