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古北ONE
105000元/㎡
中铁北城时代商铺
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
长宁 古北
宝山 杨行
楼盘地址
荣华东道108弄
月辉路168弄/月辉路108弄
轨交线路
15号线红宝石路-步行676米m;10号线水城路-步行1236米m;15/号线姚虹路-步行1124米m;10号线龙溪路-步行1157米m;10/号线伊犁路-步行1784米m;号线蒲汇塘-步行1445米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;大户型
车位充足;放松限购
开盘时间
2018-11-18
2018-10-12
交房时间
2019-10-30
2018-12-31
预售许可
沪房地长字(2007)第02233号
宝山房管(2018)预字0000341号
户型信息
房型
3室
-
面积
122㎡~133㎡
73.68㎡~160.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
30%
33%
规划用户
102
400
车位数
80
301
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海英高置业有限公司
上海中铁宝丰置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯(上海)有限公司
深圳市中铁物业管理有限公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
:2.7元/㎡/月
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古北ONE和中铁北城时代商铺对比
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中铁北城时代商铺价格
古北ONE点评
我和我老婆平时开车上下班,古北ONE车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
105000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
目前均价105000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,古北ONE里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为4315平米,不过车位就只有80个,还是比较紧张的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
80个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说古北ONE有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,古北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
完全错误决策,装成小户型或许还有的火
视野互不干扰,公私分离,动静分离。大楼盘
古北ONE还是很期待的,希望价格不要太高。
中铁北城时代商铺点评
据说是刚需*,我单身无房,但是中铁北城时代商铺高达40000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是40000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
宝山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价40000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
问了一下,中铁北城时代商铺均价40000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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