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相同项
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古北ONE
105000元/㎡
金地玺悦
41000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长宁 古北
松江 泗泾
楼盘地址
荣华东道108弄
泗宝路298弄
轨交线路
15号线红宝石路-步行676米m;10号线水城路-步行1236米m;15/号线姚虹路-步行1124米m;10号线龙溪路-步行1157米m;10/号线伊犁路-步行1784米m;号线蒲汇塘-步行1445米m
9号线泗泾-步行1452米m;9号线佘山-步行1880米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;大户型
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-11-18
2019-08-22
交房时间
2019-10-30
2021-03-31
预售许可
沪房地长字(2007)第02233号
松江房管(2019)预字0000050号、松江房管(2019)预字0000196号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
122㎡~133㎡
95㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.94
绿化率
30%
35%
规划用户
102
320
车位数
80
384
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海英高置业有限公司
上海仲骏房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯(上海)有限公司
金地物业公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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金地玺悦价格
古北ONE点评
我和我老婆平时开车上下班,古北ONE车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
105000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
目前均价105000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,古北ONE里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为4315平米,不过车位就只有80个,还是比较紧张的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
80个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说古北ONE有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,古北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
完全错误决策,装成小户型或许还有的火
视野互不干扰,公私分离,动静分离。大楼盘
古北ONE还是很期待的,希望价格不要太高。
金地玺悦点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
金地玺悦地段好,位于泗宝路298弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金地玺悦还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金地玺悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听政府里朋友说,金地玺悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.94,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数320户,而车位数有384个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把松江跑完了,这个41000的均价确实打动人。
41000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金地玺悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且金地玺悦的车位有384多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
离地铁700米的距离,太近也不好,噪音大了。
这房子太高了,这么肥波?!不错啊
加推下月中旬,不是明年,误写了。
行情不好,价格还是超过4万了,不地道
有谁看过这个楼盘,感觉怎么样啊
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