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相同项
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古北ONE
105000元/㎡
仁恒·海上源
119800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长宁 古北
杨浦 周家嘴路
楼盘地址
荣华东道108弄
昆明路1399弄、1409弄,兰州路1169弄
轨交线路
15号线红宝石路-步行676米m;10号线水城路-步行1236米m;15/号线姚虹路-步行1124米m;10号线龙溪路-步行1157米m;10/号线伊犁路-步行1784米m;号线蒲汇塘-步行1445米m
/8/18号线江浦路-步行566米m;12//18号线江浦公园-步行604米m;12/4号线大连路-步行734米m;12号线宁国路-步行1028米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-18
2022-08-18
交房时间
2019-10-30
-
预售许可
沪房地长字(2007)第02233号
杨浦房管(2022)预字0000063号、杨浦房管(2022)预字00000152号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
122㎡~133㎡
77㎡~271㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.64
绿化率
30%
35%
规划用户
102
1171
车位数
80
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海英高置业有限公司
上海中庭房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯(上海)有限公司
仁恒物业
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:13.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
古北ONE和仁恒·海上源对比
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古北ONE点评
我和我老婆平时开车上下班,古北ONE车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
105000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
目前均价105000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,古北ONE里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为4315平米,不过车位就只有80个,还是比较紧张的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
80个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说古北ONE有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,古北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
完全错误决策,装成小户型或许还有的火
视野互不干扰,公私分离,动静分离。大楼盘
古北ONE还是很期待的,希望价格不要太高。
仁恒·海上源点评
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