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悦澜天地
38200元/㎡
新虹桥君悦湾
1750万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 奉贤新城
青浦 徐泾
楼盘地址
沪杭公路945弄
联民路777弄
轨交线路
5号线萧塘-步行592米m
号线徐盈路-步行2754米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-07-01
2014-05-11
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
奉贤房管(2021)预字0000367号、奉贤房管(2022)预字0000087号
青浦管(2013)预字0000325号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
86㎡~135㎡
220㎡~266㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
342-391
万
3室2厅2卫
建面96㎡
320-387
万
3室2厅1卫
建面86㎡
327-368
万
4室2厅2卫
建面135㎡
468-528
万
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
852
644
车位数
1252
868
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海肖塘投资发展有限公司
上海君强置业有限公司
物业公司
上海奉巢物业管理有限公司
绿城物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
上海58爱房
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悦澜天地和新虹桥君悦湾对比
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悦澜天地点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
房子还有吗?现在什么价位呀??
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,奉贤南桥新城18单元02-04区域地块是理想的居住环境。
新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
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