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相同项
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上海新金山广场
19000元/㎡
远洋财富中心商铺
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
区域板块
金山 金山新城
浦东 外高桥
楼盘地址
龙胜路698弄
台中南路68号
轨交线路
号线金山卫-步行1245米m
6号线外高桥保税区南站-步行1098米m;6号线洲海路-步行1263米m;6号线外高桥保税区南-步行1277米m;6号线五洲大道-步行1470米m;6号线东靖路-步行2471米m;号线赵高公路-步行2805米m;6号线航津路-步行2952米m
楼盘标签
装修交付;学校;低总价;低单价
车位充足;轨交房
开盘时间
2018-06-16
2018-05-14
交房时间
2019-08-31
2016-06-30
预售许可
金山房管(2018)预字0000164号
沪房地浦字(2016)第067618号
户型信息
面积
152㎡~152㎡
-
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
-
产权年限
40年
50年
绿化率
21%
33%
规划用户
281
-
车位数
261
419
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海垣安房地产有限公司
上海锐盈置业有限公司
物业公司
-
上海远基物业有限公司
物业费
:3.9元/㎡/月
:8元/㎡/月
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上海新金山广场和远洋财富中心商铺对比
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上海新金山广场点评
位置一般,绿化好像很少大概20%这样,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
说是21%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有7000平米,感觉很大啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有21%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有261现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上海新金山广场坐落在龙胜路698弄等,算是金山新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
中国人把,买了房才有安全感,上海新金山广场位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业上海垣安房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿上海新金山广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上海新金山广场占地面积约7000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
问了一下,上海新金山广场均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
远洋财富中心商铺点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋财富中心商铺的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
浦东现在均价已经快55000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
车位蛮多的,有419个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一家子因为买房子规划了好久,远洋财富中心商铺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计55000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20000,车位大概有419个吧,一般般。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海锐盈置业有限公司算是很有实力的大企业。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有419个,看起来还挺多的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在55000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
外高桥那边的发展势头还是不错的,这个位置可以考虑。
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