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相同项
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上海新金山广场
19000元/㎡
宝业青春里
29181元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
金山 金山新城
奉贤 金汇
楼盘地址
龙胜路698弄
奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
轨交线路
号线金山卫-步行1245米m
南枫线号线青村-步行1440米m
楼盘标签
装修交付;学校;低总价;低单价
低容积;装修交付;轨交房
开盘时间
2018-06-16
2021-12-30
交房时间
2019-08-31
2023-11-04
预售许可
金山房管(2018)预字0000164号
奉贤房管(2021)预字0000357号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
152㎡~152㎡
75㎡~95㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
247-308
万
2室2厅1卫
建面75㎡
208-249
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
21%
35%
规划用户
281
220
车位数
261
291
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海垣安房地产有限公司
上海宝悦房地产开发有限公司;上海宝荟房地产开发有限公司
物业公司
-
上海卓越未来物业管理有限公司
物业费
:3.9元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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上海新金山广场和宝业青春里对比
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上海新金山广场点评
位置一般,绿化好像很少大概20%这样,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
说是21%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有7000平米,感觉很大啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有21%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有261现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上海新金山广场坐落在龙胜路698弄等,算是金山新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
中国人把,买了房才有安全感,上海新金山广场位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业上海垣安房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿上海新金山广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上海新金山广场占地面积约7000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
问了一下,上海新金山广场均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
宝业青春里点评
金融街金悦府 楼盘 位于崇明新城生态社区,由金融街控股集团开发,国家控股上市公司,项目有洋房和合院,洋房5层带电梯总价200万起,合院总高三层独门独户总价500万起,周边配套齐全,欢迎来访
金融街控股已经在全国多个城市落地“金悦府”系列住宅产品,每一座“金悦府”的诞生,皆根据不同城市的性格特色所造就。 而第十五座金悦府——崇明金融街金悦府,以“金”系列启幕理想岛居生活。 在0.9低容积率的土地上,金融街·金悦府以“水岸五韵,四季风华”为设计理念,整体以水为串联,带动整个片区生态文化脉络,因地制宜打造了富有东方韵味的园林。 在产品面积段也充分考虑到市场的需求,满足不同家庭。 洋房全采用客餐厅横厅设计,提升户内的空间感受,增加居住的舒适度和户型社交性; 叠墅产品和合院产品充分利用附加值设计,给予更多内部空间变化的可能性。 正式金融街金悦府对户型尺度、空间功能、细节设计、关怀服务四个方面的用品,才让产品不断立足于趋势变化而又远见于时代变化,让金质生活不断被看见。
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