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相同项
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金地玺悦
41000元/㎡
银河丽湾
37075元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 泗泾
奉贤 南桥
楼盘地址
泗宝路298弄
百通路88弄
轨交线路
9号线泗泾-步行1452米m;9号线佘山-步行1880米m
5号线奉贤新城-步行783米m;5号线金海湖-步行1304米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;轨交房
放松限购;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-22
2022-07-19
交房时间
2021-03-31
2019-09-30
预售许可
松江房管(2019)预字0000050号、松江房管(2019)预字0000196号
沪(2020)奉字不动产权第012735号、沪(2022)奉字不动产权第010864号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~133㎡
142㎡~296㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 3.8
绿化率
35%
37%
规划用户
320
604
车位数
384
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海仲骏房地产开发有限公司
银基发展(上海)投资控股有限公司
物业公司
金地物业公司
-
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金地玺悦和银河丽湾对比
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金地玺悦详情
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银河丽湾详情
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银河丽湾配套
银河丽湾问答
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银河丽湾价格
金地玺悦点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
金地玺悦地段好,位于泗宝路298弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金地玺悦还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金地玺悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听政府里朋友说,金地玺悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.94,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数320户,而车位数有384个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把松江跑完了,这个41000的均价确实打动人。
41000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金地玺悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且金地玺悦的车位有384多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
离地铁700米的距离,太近也不好,噪音大了。
这房子太高了,这么肥波?!不错啊
加推下月中旬,不是明年,误写了。
行情不好,价格还是超过4万了,不地道
有谁看过这个楼盘,感觉怎么样啊
银河丽湾点评
目前单价为:36100,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,银河丽湾是理想的居住环境。
银河丽湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
问了一下,银河丽湾均价36100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
楼盘环境不错,目前价格36100元平米,性价比挺高的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
项目总建筑面积为78556㎡,拥有200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格还OK吧,就看服务好不好了
项目目前均价在36100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
银河丽湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘占地面积很大,
**的捂盘中,咋没上面的来查查呢!
在南桥新城这边,想现在买下以后肯定会升值。
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