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相同项
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金地玺悦
41000元/㎡
森兰名苑
65538元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 泗泾
浦东 外高桥
楼盘地址
泗宝路298弄
兰谷路2300弄
轨交线路
9号线泗泾-步行1452米m;9号线佘山-步行1880米m
21/6号线东靖路-步行29米m;12号线东陆路-步行515米m;6/12号线巨峰路-步行1295米m;6号线五洲大道-步行1323米m;6号线五莲路-步行1535米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-08-22
2022-06-18
交房时间
2021-03-31
2023-05-31
预售许可
松江房管(2019)预字0000050号、松江房管(2019)预字0000196号
浦东新区房管(2022)预字0000052号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~133㎡
114㎡~121㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面114㎡
717-900
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
320
596
车位数
384
596
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海仲骏房地产开发有限公司
上海外高桥集团股份有限公司
物业公司
金地物业公司
-
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:6.2元/㎡/月
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金地玺悦点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
金地玺悦地段好,位于泗宝路298弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金地玺悦还是蛮良心的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金地玺悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听政府里朋友说,金地玺悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.94,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数320户,而车位数有384个,这个数应该不至于没车位用了吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把松江跑完了,这个41000的均价确实打动人。
41000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金地玺悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且金地玺悦的车位有384多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
离地铁700米的距离,太近也不好,噪音大了。
这房子太高了,这么肥波?!不错啊
加推下月中旬,不是明年,误写了。
行情不好,价格还是超过4万了,不地道
有谁看过这个楼盘,感觉怎么样啊
森兰名苑点评
小区薄的跟纸一样,马路噪音地铁噪音时时相伴
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