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恒文璞悦
41000元/㎡
浦开•世纪珑墅
2918万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
青浦 青浦新城
浦东 世纪公园
楼盘地址
华浦路333弄
罗山路1739弄
轨交线路
号线外青松公路-步行579米m;17/示范区线号线青浦新城-步行1263米m;号线汇金路-步行2499米m
7号线花木路-步行576米m;7/16/2号线龙阳路-步行1557米m;2号线世纪公园-步行1570米m;2号线上海科技馆-步行2065米m;9/号线杨高中路-步行2066米m;号线芳草路-步行2547米m;2号线张江高科-步行2639米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
-
开盘时间
2019-01-24
2018-08-09
交房时间
2020-05-18
2019-06-30
预售许可
青浦房管(2019)预字0000002号
浦东新区房管(2018)预字0000225号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
90㎡~129㎡
272.68㎡~409.62㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面361.13㎡
约
3864
万
4室3厅5卫
建面286.33㎡
约
3064
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.5
绿化率
35%
35%
规划用户
212
141
车位数
239
378
车位比
1:1
1:2.6
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海文融置业有限公司
上海浦东土地控股(集团)有限公司
物业公司
上海民盈城投物业管理有限公司
绿城物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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恒文璞悦和浦开•世纪珑墅对比
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恒文璞悦点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海文融置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为41000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒文璞悦,可以告知一下嘛。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13327平米,感觉很大啊。
这个盘的容积率为:1.50,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒文璞悦性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有239现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价41000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在房价真的是看不懂,恒文璞悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地处青浦新城核心地段,41000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有239个,看起来还挺多的。
上海文融置业有限公司,这个公司还可以吧,不过41000的单价确实还算良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒文璞悦是个挺好的盘。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒文璞悦的房子确实让人满意。
飘窗都没有,和动迁房一样。。。
高层可以考虑,低层不行,毛胚价格偏高
浦开•世纪珑墅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
占地面积87000平米,跟周边的楼盘比浦开•世纪珑墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:87000平方米,车位数为:378个,户数为:141户,有老司机评价一下么?。
买了10套**还可以,未来应该会**
别墅位置很好,周边配套齐全,交通便利,值得购买。
小区环境太美了,空气特别清新,适合修身养性
还在建设之中,静待它推出的情况。
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