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相同项
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五坊园
111000元/㎡
港城悦庭
32956元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 老西门
浦东 临港新城
楼盘地址
陆家浜路821弄
临港方竹路566弄
轨交线路
9/8号线陆家浜路-步行729米m;8号线西藏南路-步行752米m;13/9号线马当路-步行901米m;9号线小南门-步行926米m;10号线老西门-步行1261米m;13号线卢浦大桥-步行1269米m;4号线南浦大桥-步行1304米m
南枫线号线花柏路-步行1417米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-05-16
2022-09-17
交房时间
2020-05-31
2023-12-23
预售许可
黄浦房管(2019)预字0000099号
自贸临管房管(2021)预字0000241号、自贸临管房管(2022)预字0000197号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
106㎡~192㎡
92㎡~141㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
276-338
万
3室2厅2卫
建面116㎡
334-407
万
3室2厅2卫
建面141㎡
385-481
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.84
绿化率
30%
35%
规划用户
349
1734
车位数
350
2200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海南房(集团)有限公司
上海海港新城房地产有限公司
物业公司
上房物业
上海港城智慧空间物业服务有限公司
物业费
住宅:7.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
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五坊园和港城悦庭对比
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五坊园点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑五坊园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段基本无可挑剔,而且五坊园的车位有350多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,五坊园是个挺好的盘。
安居情报站-实探五坊园
港城悦庭点评
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