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相同项
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嘉誉云景商铺
60000元/㎡
港城悦领
36080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
杨浦 新江湾城
浦东 临港新城
楼盘地址
殷行路与政和路交汇处
方竹路55弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1235米m;10号线新江湾城-步行549米m;号线国权北路-步行937米m;10号线三门路-步行1280米m;3/号线长江南路-步行1531米m;3号线殷高西路-步行1954米m;号线武川路-步行2091米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-07-14
2024-04-27
交房时间
2020-12-14
2024-12-31
预售许可
杨浦房管(2020)预字0000279号、沪(2022)杨字不动产权第006844(地下1层车位等)
自贸临管房管(2023)预字0000277号、自贸临管房管(2024)预字0000071号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
619.23㎡~1403.12㎡
99㎡~162㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
241-369
万
3室2厅2卫
建面100㎡
278-373
万
4室2厅2卫
建面130㎡
381-513
万
4室2厅3卫
建面160㎡
556-620
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.45
绿化率
25%
35%
规划用户
157
1202
车位数
700
1464
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城投悦城置业有限公司
上海海港新城房地产有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司上海分公司
-
物业费
:28元/㎡/月
-
上海58爱房
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嘉誉云景商铺和港城悦领对比
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嘉誉云景商铺点评
论楼盘的环境与规划绿化,嘉誉天荟商铺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
地段基本无可挑剔,而且嘉誉天荟商铺的车位有700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,新江湾城板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉55000这个价格也还可以啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有了宝宝后想换房子,但是55000的价格,大户型负担不起啊。
首付要多少钱?交通怎么样????
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
作为本区的热门盘,嘉誉天荟商铺势必价格高涨,先下手为强。
上海城投悦城置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,嘉誉天荟商铺的房价还是挺适合工薪阶层的。
港城悦领点评
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