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恒越华鼎广场
100000元/㎡
玖玺
41990元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
浦东 三林
闵行 马桥
楼盘地址
海阳路上南路口
茜昆路888弄
楼盘标签
购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;放松限购
开盘时间
2018-07-08
2020-12-02
交房时间
2018-07-08
-
预售许可
沪2018浦东不动产权第036065号
闵行房管(2020)预字000178号、闵行房管(2020)预备字0000305号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
48㎡~48㎡
95㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面148㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.2
绿化率
20%
35%
规划用户
83
1038
车位数
455
1023
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海越腾房地产有限公司
上海旗胜房地产开发有限公司
物业公司
上海浦东妙城物业管理有限公司
上海观澜物业服务有限公司
物业费
:18元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5-4.9元/㎡/月
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恒越华鼎广场和玖玺对比
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玖玺价格
恒越华鼎广场点评
目前有455个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为13567,车位大概有455个吧,一般般。
车位蛮多的,有455个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划是不错的,作为三林比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
玖玺点评
我对这个盘很心仪,在马桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说玖玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
二期开始认筹了,听销售说挺多的了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
下雨天都这么多人,这个盘大概要清盘了
95平的不多了 赶紧来哦 非常抢手
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,玖玺是理想的居住环境。
明天就要认筹了 好喜欢 可以拥有一套旗忠的别墅了
周边环境不错,都是别墅区,期待。
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