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康博名邸
90000元/㎡
嘉涛湾
768万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
杨浦 东外滩
青浦 朱家角
楼盘地址
平凉路1101弄
浦泰路1号
轨交线路
18号线平凉路-步行769米m;/4号线杨树浦路-步行859米m;12/号线江浦公园-步行947米m;12号线宁国路-步行1223米m;12/4号线大连路-步行1233米m;号线江浦路-步行1246米m;18号线丹阳路-步行1260米m
号线朱家角 -步行1837米m;号线东方绿舟-步行2089米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-29
2018-12-18
交房时间
2020-01-01
2019-08-30
预售许可
杨浦房管(2019)预字0000144号
沪(2016)青字不动产权第005557号、沪(2016)青字不动产权第005554号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
82㎡~144㎡
240㎡~386㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面240㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.7
绿化率
30%
50%
规划用户
125
256
车位数
125
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海波司登房地产开发有限公司
上海嘉泽房地产开发经营有限公司
物业公司
上海波司登投资发展有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
别墅:4.4元/㎡/月
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嘉涛湾价格
康博名邸点评
价格是85000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康博名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
问了一下,康博名邸均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有125现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在东外滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说康博名邸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
现在房价真的是看不懂,康博名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了康博名邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问一下是低层还是高层。。。。。
项目位于东外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划康博名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置还不错,康博名邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,85000的单价也不贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
小区景观不错,绿化率高,十分适合居住
听说是波司登的项目,羽绒服也开始做房产?
房型非常正气,又是精准房,值得期待。
嘉涛湾点评
项目目前均价在32000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格么还可以,朱家角基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
项目总建筑面积为98700㎡,拥有288个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格32000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在朱家角,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不知道嘉涛湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了嘉涛湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上海嘉泽房地产开发经营有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前单价为:32000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上海嘉泽房地产开发经营有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段基本无可挑剔,而且嘉涛湾的车位有288多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
朋友们注意了,嘉涛湾在浦泰路1号,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,嘉涛湾还是蛮良心的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
青浦现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
嘉华集团嘉涛湾实地探盘
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