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康博名邸
90000元/㎡
崇明岛·大爱城
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
上海周边 启东
楼盘地址
平凉路1101弄
滨江路丹枫路南边
轨交线路
18号线平凉路-步行769米m;/4号线杨树浦路-步行859米m;12/号线江浦公园-步行947米m;12号线宁国路-步行1223米m;12/4号线大连路-步行1233米m;号线江浦路-步行1246米m;18号线丹阳路-步行1260米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
一房一价;低容积;装修交付;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-06-29
2021-10-30
交房时间
2020-01-01
2023-10-31
预售许可
杨浦房管(2019)预字0000144号
启房预售证第2021028号、启房预售证第2022003号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
82㎡~144㎡
85㎡~160.25㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面85㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
125
11496
车位数
125
9247
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海波司登房地产开发有限公司
大爱城房地产开发南通有限公司
物业公司
上海波司登投资发展有限公司
大爱城物业服务(南通)有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
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康博名邸点评
价格是85000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康博名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
问了一下,康博名邸均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有125现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在东外滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说康博名邸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
现在房价真的是看不懂,康博名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了康博名邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问一下是低层还是高层。。。。。
项目位于东外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划康博名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置还不错,康博名邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,85000的单价也不贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
小区景观不错,绿化率高,十分适合居住
听说是波司登的项目,羽绒服也开始做房产?
房型非常正气,又是精准房,值得期待。
崇明岛·大爱城点评
绝版户型95平出售,价格实惠,欢迎评论私信
此小区属于上海辖区还是江苏辖区?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在的均价14000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,崇明岛·大爱城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算启东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有11496多户。
崇明岛大爱城,户型好,南北通透,花博会开放地
听政府里朋友说,崇明岛·大爱城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
崇明岛·大爱城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
看了崇明岛·大爱城的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
地处启东核心地段,14000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
目前有9247个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:892128平方米,车位数为:9247个,户数为:11496户,有老司机评价一下么?。
配套不行,偏僻,交通不便,不知啥时候配套好点
崇明岛生态环境比较好,适宜居住,但是交通不是很方便
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