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康博名邸
90000元/㎡
中建阅澜山
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
宝山 罗店
楼盘地址
平凉路1101弄
罗北路集贤路
轨交线路
18号线平凉路-步行769米m;/4号线杨树浦路-步行859米m;12/号线江浦公园-步行947米m;12号线宁国路-步行1223米m;12/4号线大连路-步行1233米m;号线江浦路-步行1246米m;18号线丹阳路-步行1260米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
装修交付;车位充足;放松限购
开盘时间
2019-06-29
2020-09-02
交房时间
2020-01-01
2021-12-31
预售许可
杨浦房管(2019)预字0000144号
宝山房管(2019)预字0000249号、宝山房管(2020)预字000184号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
82㎡~144㎡
81㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
125
712
车位数
125
1615
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海波司登房地产开发有限公司
上海宝孚置业有限公司 ;上海宝孚置业有限公司
物业公司
上海波司登投资发展有限公司
中建东孚物业管理有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
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康博名邸点评
价格是85000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康博名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
问了一下,康博名邸均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有125现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在东外滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说康博名邸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
现在房价真的是看不懂,康博名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了康博名邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问一下是低层还是高层。。。。。
项目位于东外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划康博名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置还不错,康博名邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,85000的单价也不贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
小区景观不错,绿化率高,十分适合居住
听说是波司登的项目,羽绒服也开始做房产?
房型非常正气,又是精准房,值得期待。
中建阅澜山点评
整体的规划还不错,算罗店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有712多户。
网上说中建阅澜山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有业主订房的时候答应送物业费,定完了又说不送了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中建阅澜山的房子我还是比较喜欢的。
实力打造品质还是很不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
总户数不多,一共有712户,车位有1615个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交付时间太晚了,没考虑这边,远离生活配套
中建阅澜山项目配套及售楼处
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