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康博名邸
90000元/㎡
中粮瑞虹·海景壹号
92812元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
虹口 临平路
楼盘地址
平凉路1101弄
瑞虹路505弄
轨交线路
18号线平凉路-步行769米m;/4号线杨树浦路-步行859米m;12/号线江浦公园-步行947米m;12号线宁国路-步行1223米m;12/4号线大连路-步行1233米m;号线江浦路-步行1246米m;18号线丹阳路-步行1260米m
4号线临平路-步行1149米m;10号线邮电新村-步行906米m;10号线海伦路-步行743米m;8/10号线四平路-步行1010米m;8号线鞍山新村-步行1167米m;19号线周家嘴路-步行1394米m;12号线国际客运中心-步行1407米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-29
2022-01-17
交房时间
2020-01-01
2022-12-31
预售许可
杨浦房管(2019)预字0000144号
虹口房管(2021)预字0000304号、虹口房管(2021)预字0000384号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~144㎡
138㎡~250㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.8
绿化率
30%
30%
规划用户
125
845
车位数
125
988
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海波司登房地产开发有限公司
上海瑞虹新城有限公司
物业公司
上海波司登投资发展有限公司
上海丰诚物业管理有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
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中粮瑞虹·海景壹号价格
康博名邸点评
价格是85000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康博名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
问了一下,康博名邸均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有125现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在东外滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说康博名邸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
现在房价真的是看不懂,康博名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了康博名邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问一下是低层还是高层。。。。。
项目位于东外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划康博名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置还不错,康博名邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,85000的单价也不贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
小区景观不错,绿化率高,十分适合居住
听说是波司登的项目,羽绒服也开始做房产?
房型非常正气,又是精准房,值得期待。
中粮瑞虹·海景壹号点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
1409个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
中粮瑞虹·海景壹号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中粮瑞虹·海景壹号占地面积约42557方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中粮瑞虹·海景壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于临平路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
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