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康博名邸
90000元/㎡
奉发·左岸晶邸
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
平凉路1101弄
碧园路192弄18号
轨交线路
18号线平凉路-步行769米m;/4号线杨树浦路-步行859米m;12/号线江浦公园-步行947米m;12号线宁国路-步行1223米m;12/4号线大连路-步行1233米m;号线江浦路-步行1246米m;18号线丹阳路-步行1260米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-06-29
2023-07-19
交房时间
2020-01-01
2025-01-18
预售许可
杨浦房管(2019)预字0000144号
奉贤房管(2023)预字0000208号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
82㎡~144㎡
99㎡~153㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
214-422
万
4室2厅2卫
建面121㎡
366-513
万
4室2厅3卫
建面143㎡
654-690
万
5室2厅3卫
建面153㎡
783-844
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
125
340
车位数
125
433
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海波司登房地产开发有限公司
上海煜领置业有限公司
物业公司
上海波司登投资发展有限公司
上海奉信物业管理有限公司
物业费
住宅:7元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
上海58爱房
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康博名邸和奉发·左岸晶邸对比
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康博名邸点评
价格是85000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康博名邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
问了一下,康博名邸均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有125现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在东外滩,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
网上说康博名邸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
现在房价真的是看不懂,康博名邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
跟朋友去看了康博名邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问一下是低层还是高层。。。。。
项目位于东外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划康博名邸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
位置还不错,康博名邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,85000的单价也不贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
小区景观不错,绿化率高,十分适合居住
听说是波司登的项目,羽绒服也开始做房产?
房型非常正气,又是精准房,值得期待。
奉发·左岸晶邸点评
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