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万科青藤公园
48758元/㎡
佘山水岸名邸
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
闵行 吴泾
松江 佘山
楼盘地址
北至金家塘路、西至龙吴路、南至紫龙路、东至通海路
细林路298弄
轨交线路
23号线紫龙路-步行570米m;号线紫竹科学园区-步行1783米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-10
2021-01-27
交房时间
2021-03-31
-
预售许可
闵行房管(2019)预字0000308号、闵行房管(2020)预字0000068号
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
115㎡~143㎡
95㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1349
194
车位数
1275
238
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海万海泾房地产有限公司
上海新劲房地产开发有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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万科青藤公园和佘山水岸名邸对比
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万科青藤公园详情
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佘山水岸名邸详情
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佘山水岸名邸价格
万科青藤公园点评
网上说万科青藤公园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问有预售证了么?
户型设计的很不错,实用性高,价格48758左右,比较适中。
现在房价真的是看不懂,万科青藤公园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价48758元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1275个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万科青藤公园的交通也还可以。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
100平米首付多少钱,五证齐全不
万科青藤公园地段好,位于北至金家塘路、西至龙吴路、南至紫龙路、东至通海路,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把闵行跑完了,这个48758的均价确实打动人。
车位蛮多的,有1275个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目总建筑面积为71552㎡,拥有1275个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说万科青藤公园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
去看了下,还不错,可以考虑考虑
是套内面积还可以买啊亲戚,现在买还是比较贵。
确实感觉参考价格高了点,买不起啊,太吃力了
我觉的房子设计赶不上华润和中铁的。
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
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