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龙湖星图
18000元/㎡
东原碧桂园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
松江 松江新城
青浦 青浦新城
楼盘地址
昆秀湖(广富林路与中心路交叉口)
青浦区丁家港路与淀惠路交汇处
轨交线路
-
17/号线淀山湖大道-步行1584米m
楼盘标签
车位充足
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-06-21
2019-09-22
交房时间
2020-12-31
2020-12-31
预售许可
松江房管(2019)预字0000082号、松江房管(2019)预字0000155号
青浦房管(2019)预字0000228号
户型信息
房型
-
3室
面积
205㎡~205㎡
120㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
20%
35%
规划用户
372
527
车位数
-
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海可亿实业投资发展有限公司
上海东碧房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司上海奉贤分公司
物业费
-
住宅:3.6元/㎡/月
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龙湖星图和东原碧桂园对比
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东原碧桂园详情
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东原碧桂园价格
龙湖星图点评
绿化率高达20%,感觉也不高啊。
朋友推荐过去了解一下,18000的均价,对我来说有点小贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
听说会卖到18000元平米,这个价格是不是太贵了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18000这个价格了,又要买不起了。
上海可亿实业投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
龙湖星图周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格么还可以,松江新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
东原碧桂园点评
本人在建筑上做过17年的施工员。我个人不推荐购买碧桂园的房子
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
一共540个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23449平米,不过车位就只有540个,还是比较紧张的。
这个盘离地铁站近,可惜离墓地也近呀!
预测这个楼盘均价45000左右
这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下
现在周边还不太成熟,估计还要几年
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