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相同项
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山水拾间
750万元/套起
亲水湾·风华
62523元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
浦东 康桥
楼盘地址
揽海路3777弄
御水路958弄
轨交线路
-
11/18/号线御桥-步行749米m;13/号线莲溪路-步行2093米m;16/11号线罗山路-步行2376米m;16号线华夏中路-步行2595米m;11号线浦三路-步行2804米m
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;大户型
多轨交;轨交房;低容积;装修交付
开盘时间
2019-08-15
2020-04-23
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
崇明房管(2019)预字0000192号
浦东新区房管(2020)预字0000030号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
165㎡~360㎡
54.32㎡~92.51㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.16
绿化率
36%
35%
规划用户
258
717
车位数
474
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海崇明豫商房地产开发有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
-
物业费
别墅:6.4元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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山水拾间和亲水湾·风华对比
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亲水湾·风华问答
亲水湾·风华评论
亲水湾·风华价格
山水拾间点评
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢山水拾间的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数258户,而车位数有474个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划山水拾间环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85590平米,不过车位就只有474个,还是比较紧张的。
主播探盘-港龙融创山水拾间
确实不错 楼盘介绍的不错
嗯 我想知道周边配套怎么样
亲水湾·风华点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有51980平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,亲水湾·风华在御水路958弄,不是很远,希望到时候价格不要超过62523, 我就这么多预算。
有买的不。报一下价格。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计62523左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉62523这个价格也还可以啊。
请问,54平米的户型,每个房间的内径各多少米?
从价格上看,62523一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亲水湾·风华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划是不错的,作为康桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个户型不错,通透 大气
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,亲水湾·风华的房价还是挺适合工薪阶层的。
亲水湾·风华坐落在御水路958弄,算是康桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道亲水湾·风华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者62523的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
78户型非常喜欢,精装还是毛胚交付?
还是比较期待开盘的,周边有学校,商场等基本已经齐全
小面的新房在上海越来越少了,而亲水湾正好有,不错
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